투자 (investment,投資) (56) 썸네일형 리스트형 리셀(테크)/슈테크/스니커테크 시장 : 오늘도 접속이 어려웠던 나이키 공홈 오늘은 나이키 SB덩크로우프로 클래식 그린의 응모일. 시간맞춰 나이키 공홈에 접속했지만, 접속 불가.. 결국에는 접속도 못하고 끝나고 말았어요. 점점더 핫해지고 있는 것 같은 리셀(테크)/슈테크/스니커테크 시장 얼마전 한정판 나이키 스니커즈(운동화)를 수집하는 컬렉터인 지인의 집을 방문하여, 그가 수집한 스니커즈를 구경할 기회가 있었습니다. 천만원이 훌쩍 넘는 시세가 형성되어 있는 나이키 디올 X 에어 조던1 하이 OG 한정판 5백만원 정도의 시세가 형성되어 있는 나이키 조던 1 트로피 룸 레트로 하이 OG 시카고 한정판 1천만원을 육박하는 시세를 형성하고 있는 나이키 톰삭스 x 마스야드 2.0 한정판 한쪽 벽을 꽉 매운 진열장의 스니커즈를 하나하나 자랑스럽게 설명하는 그의 모습은 영락없는 매니아(컬.. 이태원 oo호텔 비주택 리모델링 사업 신청 사례 국토교통부는 단기 주택공급의 한 일환으로 비주택 리모델링 공급을 제시했습니다. 지난6일 국토교통부는 4월말 기준, 민간사업자로부터 총 28건, 약 3천호의 사업이 신청되었고, 현재 주택으로 리모델링이 가능한지 여부를 확인하기 위해 현장조사 등을 진행 중이라고 발표했습니다. 국토교통부 비주택 리모델링 1. 사업 개요 (1) 개념 : 증가하는 1인 주거수요에 대응하기 위해 도심내 우량입지의 호텔,상가,오피스 등을 리모델링*하여 공공임대주택으로 공급 (*리모델링이 어려울 정도로 노후된 건물은 철거 후 주택으로 신축하여 공급) • 코로나19로 인한 비대면 온라인 쇼핑 확대, 관광 수요 감소 등으로 공실이 증가하는 도심내 숙박시설,오피스 등을 적극 활용 ※ ’21.1Q 서울공실률 : 오피스(남부터미널21.4%.. 규제완화가 필요한 용산구 남산 최고고도지구 지난 4월 서울 광진구가 25년 만에 어린이대공원 주변 최고고도지구에 대한 도시관리계획 폐지를 공식 추진한다는 소식을 전했습니다. 어린이대공원 일대 최고고도지구 폐지 추진 오세운 서울시장 당선 전후로 재개발/재건축에 따른 층수 제한 완화가 이슈화되면서 더불어 서울시 최고고도지구에 대한 규제 완화 목소리도 높아지고 있다고 합니다. 고도지구 : 쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위하여 건축물 높이의 최고한도를 규제할 필요가 있는 지구 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제37조(용도지구의 지정) ① 국토교통부장관, 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 용도지구의 지정 또는 변경을 도시ㆍ군관리계획으로 결정한다. 2. 고도지구: 쾌적한 환경 조성 및 토지의 효율적 이용을 위하.. 국가철도망구축계획 : 신분당선 용산에서 삼송에 이르는 서북부 연장안 4월22일 국토교통부는 제4차 국가철도망구축계획 공청회 발표안을 공개했습니다. 제4차 국가철도망 구축계획 수립 연구과제인 수도권 교통혼잡 해소 방안으로 신분당선 서북부 연장(용산~삼송)내용이 포함되었습니다. 서부권역에 광역급행철도 노선을 신설하여 급행철도 서비스 수혜지역을 확대한다는 계획입니다. 계획안이 현실화된다면, 신분당선은 용산↔서울역↔시청↔상명대↔독바위↔삼송 약18.4km 구간이 연장될 것으로 보여집니다. 신분당선 서북부 연장에 따른 기대감으로 노선일대 부동산 시장도 들썩이고 있다는 소식도 매스컴을 통해 전해지고 있습니다. 2021년 종합부동산세 간단 정리 보유세 : 2021년 종합부동산세 요약정리 납세의무자 ■ 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 보유한 과세유형별 공시가격의 전국 합산액이 공제금액(과세기준금액)을 초과하는 재산세 납세의무자 ① 주택 : 전국합산 주택의 공시가격 합계액이 6억원*(1세대 1주택자 9억)을 초과하는 자 * ’21년 귀속분부터 법인 주택분 기본공제 6억원 적용 배제 ② 종합합산토지 : 전국합산 토지의 공시가격 합계액이 5억원을 초과하는 자 ③ 별도합산토지 : 전국합산 토지의 공시가격 합계액이 80억원을 초과하는 자 1세대 1주택자 (종부세법 시행령 §2의 3, 5의2) ■ 1세대 1주택자란 거주자로서 세대원 중 1명만이 주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 단독으로 소유한 경우로서 그 주택을 소유한 자를 말함 ※ 혼인.. 부동산 증여시 취득가액은 어떻게 산정하나? 부동산 보유세(재산세,종합부동산세), 양도소득세 인상으로 최근 부동산 증여가 급증하는 추세라고 합니다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 강남구의 아파트 증여는 812건으로, 전달(129건)과 비교해 6.3배 급증했다. 앞서 832건을 기록한 지난 2018년 6월 이후 가장 많은 증여 건수다. 부동산 증여 절차상 방문해야 공공기관은 다음과 같습니다. (* 등기소, 세무서 업무는 온라인으로 대체 가능) 관할 구청 or 시청 → 등기소 → 세무서 관할 구청 or 시청에 방문해서의 절차는 다음과 같습니다. ① 증여계약서 검인 → ② 취등록세(취득세+등록세) 납부 ※ 증여계약서 검인 방법 용산구닷컴 : 네이버 카페 용산구에서 돈벌어 잘먹고놀고 잘살기 프로젝트 cafe.naver.com Q. 그렇다면 취득세는 얼.. 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 근황 0.86%의 동의율 부족으로 조합설립을 위한 창립총회를 개최하지 못했다는 용산 정비창전면1구역 재개발사업지 현장에 다녀왔습니다. 이 구역에는 최근 구옥을 개조한 멋스러운 식당, 카페 등의 가게가 하나 둘 들어서고 있습니다. 사업시행계획(안) 출처 : 서울시보 제3459호 (2018.04.05) 구역명 정비창 전면 도시환경정비 제1구역 재개발 위치 용산구 한강로3가 40-641번지 일대 면적 약71,901㎡(약21,750평) 세대수 492세대 ▷ 777세대 입지 ① 초역세권 : 용산역, 신용산역, 이촌역 ② 한강공원, 용산공원 접근성 매우 우수 ③ 한강대로(인접), 한강대교, 강변북로 등 도로접근성 매우 우수 주변 개발 호재 ① 용산정비창 ② 용산공원 ③ 재개발 : 용산철도병원구역, 한강.. 용산구 한강로3가 65-100일대 특별계획구역 재개발사업 현장에서 오래전부터 지역주택조합방식으로의 사업을 추진하였으나 별다른 진전을 보지 못하고, 사업 방식 변경을 준비중에 있는 용산구 한강로3가 65-100일대 특별계획구역 현장에 다녀왔습니다. 특별계획구역 개요 위치 서울시 용산구 한강로3가 65-100일대 면적 21,216㎡ (약6,417평) 세대수 173 용도 3종일반주거지역 기존의 지역주택조합 방식을 탈피한 재개발 방식 등의 추진위원회 설립을 준비하고 있습니다. 입지 ① 역세권 : 용산역, 신용산역, 이촌역 모두 도보 10분 이내 거리 ② 한강조망권 : 구역 바로 앞에 한강 위치 (장애물 없음) 재개발 구역은 한강방향으로 용산 아세아아파트 바로 앞에 위치하고 있습니다. 주변 개발 호재 ① 용산정비창 ② 용산공원 ③ 재개발 외 : 용산역전면1구역, 용.. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
